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多家房企延期发布财报,私募大佬但斌大幅减仓|财经日日评

作者:admin      来源:admin      发布时间:2022-04-13
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多家房企延期发布2021年财报

3月25日,宝龙地产和宝龙商业双双在港交所公告称,因集团未能与罗兵咸永道就双方接受的时间表达成共识,因此未能就集团截至2021年12月31日的年度业绩完成审核。同一天发布财报延迟公告的还有阳光100中国,其公告表示,公司将延迟刊发经核数师同意的2021年度的初步业绩公告。

据不完全统计,截至目前,延期发布财报的房企(及其关联企业)已有新力控股、融信中国、融信服务、世茂集团、世茂服务、融创中国、中国恒大、恒大物业、恒大汽车、景业名邦、佳兆业、明发集团、宝龙地产、宝龙商业、三盛控股、阳光100中国等16家。(综合每日经济新闻)

|点评| 这么多家企业年报“难产”,无论是疫情影响,还是年报审计趋严,都是表象。症结应该还是在于这些房企业绩未达预期,或者存在经营困难。不过,推迟公布财报行为本身,也会有消极后果。据港交所规定,上市公司可以选择发布未经审核的财务业绩,若连这都做不到,就得自4月1日起停牌。

我们发现,年报“难产”的,基本都是民营企业,不乏多家千亿房企。曾经“高杠杆、高周转、高负债”,一路高歌猛进,如今连年报都难产,不由让人感慨万分。当前房企融资难、周转难和业绩压力大等问题,还是要尽快改善,否则就不仅是年报难产的事情了。

瑞幸咖啡2021年总净收入接近翻番

3月24日,瑞幸咖啡发布财务报告。2021财年,瑞幸咖啡总净收入达79.65亿元,同比增长97.5%;其中自营门店层面利润(自营门店收入扣除多项成本费用)也首次实现年度转正,达12.53亿元。

2021财年,瑞幸咖啡在美国会计准则(GAAP)下运营亏损5.39亿元,与2020财年的25.873亿元人民币相比,营业亏损显著减少。据悉,今年1月27日,瑞幸咖啡公告称已完成资产重组,易主大钲资本。2022年3月7日,瑞幸咖啡宣布临时清算程序结束。(澎湃新闻)

|点评| 瑞幸咖啡不但没有倒,反而“活”得挺好,这确实出乎了很多人意料。2020年,瑞幸经历了规模相当大的闭店潮,关掉冗余门店之后,意外发现了自己在各大商圈的价值。写字楼里的白领,还是认可瑞幸咖啡便宜、快捷、品质尚可等特点的,这样就有大量的外卖、打包订单支撑起门店的销量。瑞幸也因此改换策略,即使缩小门店面积也要在核心商圈、写字楼密集区域存活下去,为白领客户提供高效的外卖咖啡服务。

瑞幸之前的乱局,主要是资本急于求成造成的。如今,瑞幸咖啡表现出了踏实经营的应有品质。瑞幸咖啡自营门店利润转正,也验证了门店经营模式的成功。未来逐步将这些经验复制到加盟店当中,才能真正激发瑞幸咖啡的想象空间。

杭州多个楼盘被质疑挪用监管账户资金

近日,杭州多个在建楼盘,被质疑挪用监管账户资金,有烂尾风险,引发关注。杭州中南棠?湾小区,一直处在停工状态。根据业主描述,棠?湾的停工是因为开发商挪用了购房监管资金。此外,杭州星创晶晖里项目也被曝光,监管账户里的资金只有不到1700万元。经媒体曝光后,星创又向监管账户补足资金,目前监管账户余额1.17亿元。

今年2月,全国性商品房预售资金监管办法出台。管理办法明确了预售资金监管的基本标准。对监管资金监管额度、交纳范围、取用条件等进行了明确。而此前出台的《城市商品房预售管理办法》,只是对预售资金监管做出原则性规定,导致各地预售资金监管的方式差别较大。(综合钱江晚报)

|点评| 当前,房地产下行态势虽然有所减缓,但在实操层面,仍然困难重重。就拿杭州来说,部分在建期房已经停工,存在监管资金挪用甚至烂尾的风险。这不是杭州一个地方的问题,而是全国性的,目前很多地方都爆出楼盘因为资金问题停工甚至烂尾的新闻。出现这样的问题,原因在于之前地方相关部门、银行对开发商监管账户资金存在责任不清以及监管不到位等问题。

当然,加强对商品房预售资金的监管,要注重合理化、规范化,要明确目的是为了保证楼盘顺利交付不烂尾。地方在监管中不能过松,也不能过严,不能让开发商随意挪用监管资金,也不能因为监管过严加重开发商资金流动性紧张的问题,如何把握原则和尺度,考验各地的管理智慧。

蔚来2021全年净亏损40亿元

3月25日消息,蔚来发布了2021年第四季度及全年财报。财报显示,蔚来2021年第四季度总收入为99.0亿元,同比增长49.1%;2021年全年营收361.4亿元,同比增长122.3%;净亏损40.2亿元,同比收窄24.3%。全年整车销售毛利率20.1%,考虑到原材料涨价的因素,蔚来2022年全年毛利目标希望在18%-20%。

销量方面,蔚来2021年共交付新车91429辆,同比增长109.1%,连续两年翻番。研发方面支出45.9亿元,同比增长84.6%。截至2021年,蔚来在全球累计拥有专利及专利申请超4500项。(澎湃新闻)

|点评| 从披露的财报数据看,尽管蔚来还没实现真正盈利,但亏损相比前两年而言已经减少许多。公司的市场占有率和研发投入,在整个行业里依然是名列前茅。

不过,今年蔚来汽车依然面临着重重挑战。一方面是成本问题,如芯片的供应持续短缺、电池级碳酸锂的售价不断上涨,如何控制成本对车企是一大考验;另一方面则来自于竞争对手的紧逼,像小鹏、理想汽车在2021年的表现也不错,d88尊龙app下载。面对强有力的竞争对手,蔚来汽车仍然不能松一口气。

中国投行IPO业务收入反超华尔街

今年以来美股剧烈波动,地缘政治风险、通胀压力等因素压制市场表现,美股IPO融资活动也出现降温。根据Dealogic数据统计,截至3月22日,高盛、花旗、摩根大通、摩根士丹利、美银五家国际投行,今年以来从IPO获得的佣金收入合计仅为1.8亿美元。其中,在华尔街投行排名第一的高盛今年以来仅赚4818万美元,相比去年同期大幅减少93%。

相较来看,中国证券公司占有较大优势。IPO佣金净收入前10名中,中国券商占据7席。截至3月22日,中信证券今年以来以1.12亿美元IPO收入排名第一。此外,中小券商比如民生证券、东兴证券、安信证券、国元证券也进入全球投行IPO收入前20名。(东方财富网)

|点评| 2021年美联储无限QE给美股带来了新一轮牛市,美股IPO市场随之创下历史记录。反观今年一季度,华尔街投行就陷入了行业寒冬,转变之快令人咂舌。美国通胀居高不下,对美股公司的整体估值来说是一个不小的挑战。受此影响,优秀的公司选择等待更好的时机上市,以期获得更多融资,而一般的公司在当前市场只能选择折价发行,使得华尔街投行IPO业务急剧萎缩。

相较于美股,今年一季度A股IPO公司数量略少于去年,但整体募资规模偏大,仅中国移动一家就募资486.95亿元。此消彼长之际,中国证券公司在IPO佣金收入方面超过华尔街投行也不足为奇。

科技基金迎大规模资金流入

3月25日消息,自年初以来,全球科技股持续承压,科技股基金的资金也不断净流出。但最近一周,全球科技基金的需求回升,资金流入额大幅提高。据Refinitiv数据,自3月16日至3月23日的一周内,全球科技基金流入了25.5亿美元资金,是今年以来流入额最高的一周。科技股基金的流入,很大程度也和中国科技股的反弹相关。

中国科技股此前已经持续下跌了一年有余,但上周传出监管方面的积极信号后,促使中国科技股出现大幅反弹。(财联社)

|点评| 近年来,科技股的走势一直是投资者津津乐道的话题,科技股基金亦是如此。但今年以来,科技股基金大幅回调,不少明星基金产品均呈现不同程度的亏损。这一方面是由于今年股票市场行情的不景气,另一方面则是受中美局势影响,多家中国科技公司被美国纳入清单,由此中国科技股的股价在近一年来也是阴跌不断。

但从近一周的市场表现来看,投资者情绪也有所回暖,加之科技股公司的企业估值一直处于市场底部区域附近。综合几个因素考量,市场的做多资金也就有了足够信心。

私募大佬但斌大幅降低仓位

3月25日消息,数据显示,自3月以来,但斌旗下产品均已更新了3次净值,但几乎所有产品的净值波动都趋近于0。而其他更新净值的私募产品,受3月市场大跌影响,均出现大幅回撤。

据此推测,可能早在2月底,但斌就已经大幅降低仓位,而上一次但斌疑似空仓还是2018年下半年。当天上午,但斌通过个人微博回应“疑似空仓”报道,称报道写得比较客观。但斌进一步表示,仓位比较低,大概在10%左右。(东方财富网)

|点评| 但斌作为老牌私募基金经理之一,其执掌的东方港湾几乎经历了股市所有的危机。在2022年市场这轮超预期回调中,但斌又一次承受市场考验,尽管今年与2018年有很多不同之处,但斌还是采取相同的空仓策略以应对市场。

一万个读者就有一万个哈姆雷特,对于当前市场,有投资者认为是机会,而有些投资者则选择观望。在任何时候,这两种选择都没有绝对的对错可言,反映的只是投资者自身的投资逻辑以及理念。

周五指数午后持续走低创指跌2.52%

3月25日,三大指数开盘涨跌不一,随后震荡回落,创业板指领跌。板块方面,互联网电商、农业板块大涨,房地产、中药股持续活跃;CRO概念、新冠检测等医药股回调。午后指数继续走低,创业板指盘中跌超2%。总体而言,个股跌多涨少,超2800只个股下跌,两市成交额基本持平,成交额达9100亿元。

截至收盘,沪指报3212.24点,跌1.17%,成交额为3898亿元;深成指收报12072.73点,跌1.89%,成交额5285亿元;创业板指收报2637.94点,跌2.52%,成交额1940亿元。(新浪财经)

|点评| 周五市场整体走势较弱,上午银行、券商出现护盘动作,未能得到市场响应后两市一路走低,整体市场承接力量较弱,缺乏主动性买盘。从技术上看,三大股指在此位置虽有支撑,但支撑不强。不过如果周末消息面没有明显改善,市场短期信心不足的问题恐难以解决。

在基本面没有大的变化之前,市场的短期波动更多是由当下情绪面的因素导致的。坐看庭前花开花落,笑望天边云卷云舒。对于投资者而言,面对市场的起伏不定,应该以更加平和的心态看待,寻找属于自己的定盘星。

文中股市、基金、期货内容仅供参考

不构成投资建议

栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉